O πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών-Αττικής, Ιωάννης Ρεβύθης, οικονοµολόγος και εκτιµητής ακινήτων µάς µιλάει για την πορεία του real estate στην Ελλάδα.
Το 2017 θα είναι η χρονιά που θα ορίσει τη νέα πραγµατικότητα στον κλάδο. Τόσο στις µισθωτικές όσο και στις αγοραίες αξίες µια νέα βάση αξιών έχει ήδη αρχίσει να φαίνεται και να παρουσιάζει σηµαντικές ευκαιρίες για τους επενδυτές. Οι χαµηλές τιµές προσελκύουν επενδυτές που είναι σίγουρο ότι θα τοποθετηθούν για να έχουν µακροπρόθεσµες υπεραξίες, γιατί βλέπουν ότι τα επιτόκια καταθέσεων είναι ελάχιστα και αβέβαια. Επίσης, η µείωση του φόρου µεταβίβασης στο 3% αλλά και ο ευεργετικός νόµος παροχής άδειας διαµονής σε µη κατοίκους ευρωπαϊκής κοινότητας, που θα αγοράσουν ακίνητο άνω των €250.000, θα συντελέσουν στην αναθέρµανση της αγοράς που την έχει ανάγκη τόσο πολύ η χώρα µας. Δεδοµένου ότι διανύουµε το έβδοµο έτος ύφεσης, µε τους όγκους αγοραπωλησιών ακινήτων να κινούνται σε ιδιαίτερα χαµηλά επίπεδα και την προσφορά να αυξάνεται έναντι της ζήτησης, είµαστε σίγουροι ότι από εδώ και πέρα θα παρουσιαστούν σηµαντικές αγοραστικές ευκαιρίες για όσους διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια. Ήδη έχουν γίνει πολλές αγοραπωλησίες ιδιαίτερα από ξένους σε παραθεριστικές κατοικίες, εκτάσεις για κατασκευή εξοχικών κατοικιών και τουριστικών µονάδων, ξενοδοχεία κ.ά.
Η Αράχωβα, το Καρπενήσι αλλά και οι γύρω περιοχές παρουσιάζουν µεγαλύτερο ενδιαφέρον λόγω του ότι οι τιµές είναι χαµηλότερες και του ότι η ανακαίνιση του χιονοδροµικού κέντρου φέρνει περισσότερους επισκέπτες.
Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα σε συνδυασµό µε τις παροχές και την άριστη φιλοξενία των κατοίκων και των επαγγελµατιών που διατηρούν καταστήµατα καθιστούν την Αράχωβα, το Καρπενήσι και τις γύρω περιοχές πρώτους χειµερινούς τουριστικούς προορισµούς και αυτό εκδηλώνεται µέσα από το ενδιαφέρον για αγορά αλλά και για ενοικιάσεις κατοικιών. Εάν επενδύσει κάποιος σε µια εξοχική κατοικία, εκτός από αναψυχή που θα προσφέρει σε αυτόν και την οικογένειά του, µακροπρόθεσµα το ακίνητο θα έχει υπεραξία και επίσης µπορεί να του αποφέρει ένα ικανοποιητικό εισόδηµα σε περίπτωση που το µισθώνει. Πιστεύω πως η ελληνική κτηµαταγορά αποτελεί µια πάρα πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον ενδιαφέρεται να επενδύσει σε ακίνητα σε µια πανέµορφη ευρωπαϊκή χώρα µε ιστορία, πολιτισµό αλλά και µε ιδιαίτερες δυνατότητες. Ύστερα από 25 χρόνια επαγγελµατικής πορείας µας στον κλάδο αυτό ελπίζουµε για το καλύτερο στην αγορά ακινήτων και ευχόµαστε η νέα χρονιά να είναι πιο παραγωγική για όλους µας!
Πηγή: Αrachova Magazine 2017
Κατεβάστε το εντελώς δωρεάν μόνο με ένα κλικ.
