Η Ισπανία έκανε ένα σαφές βήμα για να θέσει όρια στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση, επιβάλλοντας βαρύ πρόστιμο στην Airbnb. Οι αρχές ανακοίνωσαν πρόστιμο περίπου 64 εκατομμυρίων ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο έξιπλασιο των κερδών που απέκτησε η πλατφόρμα όσο οι παράνομες καταχωρίσεις παρέμεναν ενεργές.
Η κύρωση θεωρείται οριστική και αμετάκλητη και συνοδεύεται από την εντολή η Airbnb να κατεβάσει αμέσως όλες τις καταχωρίσεις που παραβιάζουν τους ισπανικούς κανόνες.
Τι συνέβη
Οι ισπανικές αρχές υποστηρίζουν ότι η Airbnb συνέχισε να προβάλλει χιλιάδες καταχωρίσεις που δεν διέθεταν την απαραίτητη άδεια λειτουργίας ή παρουσίαζαν πληροφορίες που δεν αντιστοιχούσαν στα επίσημα μητρώα. Συνολικά πάνω από 65.000 αγγελίες βρέθηκαν να παραβιάζουν τους κανόνες προστασίας των καταναλωτών.
Πολλά από αυτά τα ακίνητα βρίσκονταν σε περιοχές όπου οι βραχυχρόνιες μισθώσεις περιορίζονται ή απαγορεύονται ρητά, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα και στα δημοφιλή τουριστικά σημεία.
Η ισπανική κυβέρνηση τόνισε ότι η Airbnb δεν μπορεί να θεωρείται ανεξάρτητη από τις τοπικές και περιφερειακές νομοθεσίες, επισημαίνοντας πως οι πλατφόρμες πρέπει να ελέγχουν τις καταχωρήσεις που φιλοξενούν και να συμμορφώνονται με όλους τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η λογική της απόφασης
Η απόφαση εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια της Ισπανίας να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση και την εκτόπιση των κατοίκων από τις μεγάλες πόλεις — πολλά νοικοκυριά βρίσκονται υπό πίεση λόγω αυξανόμενων ενοικίων και έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.
Ο υπουργός για τα δικαιώματα των καταναλωτών, Πάμπλο Μπουστινδούι, δήλωσε ότι «χιλιάδες οικογένειες ζουν στα όρια» εξαιτίας των συνθηκών αυτών, ενώ αρκετοί επωφελούνται από επιχειρηματικά μοντέλα που εκδιώκουν τους κατοίκους από τις πόλεις τους.
Το πρόστιμο αυτό είναι επίσης ένα από τα μεγαλύτερα που έχουν επιβληθεί στην Ισπανία για παραβιάσεις καταναλωτικών κανόνων και ακολουθεί την πρόσφατη κύρωση κατά της Booking.com για κατάχρηση δεσπόζουσας θέσης στην αγορά.
Οι επιπτώσεις
- Η Airbnb θα πρέπει να αφαιρέσει από την πλατφόρμα όλες τις παράνομες καταχωρίσεις και να διορθώσει εκείνες που δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
- Ο νόμος περί εθνικού μητρώου βραχυχρόνιων μισθώσεων που εφαρμόστηκε την 1η Ιουλίου 2025 απαιτεί από κάθε κατάλυμα να διαθέτει μοναδικό αριθμό καταχώρισης – κάτι που δεν συνέβαινε κατά κόρον στις προβληματικές αγγελίες.
- Αν και η Airbnb ανακοίνωσε ότι σκοπεύει να εφεσιβάλει την απόφαση στο δικαστήριο, η ποινή είναι, προς το παρόν, σε ισχύ.
Παράλληλη καταστολή και άλλα μέτρα
Η Ισπανία δεν σταματά μόνο στο πρόστιμο. Νωρίτερα φέτος, οι αρχές είχαν διατάξει την απόσυρση πάνω από 65.000 καταχωρίσεων Airbnb που δεν τηρούσαν τους κανόνες, και συνεχίζουν να εντείνουν τον έλεγχο στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σε περιφερειακό επίπεδο, πόλεις όπως η Βαρκελώνη σχεδιάζουν να καταργήσουν σταδιακά τα τουριστικά διαμερίσματα έως το 2028, ως μέρος της προσπάθειας να αναζωογονήσουν την αγορά κατοικιών για τους μόνιμους κατοίκους.
Τι σημαίνει αυτό για τους τουρίστες και τους οικοδεσπότες
- Οι ταξιδιώτες μπορεί να δουν λιγότερες επιλογές Airbnb ή να αντιμετωπίσουν πιο αυστηρούς όρους ενοικίασης, ειδικά στα κέντρα των μεγάλων πόλεων.
- Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εταιρείες που διαχειρίζονται καταλύματα θα πρέπει να διασφαλίσουν ότι οι καταχωρίσεις τους έχουν έγκυρη άδεια και εγγραφή για να αποφύγουν πρόστιμα ή αφαίρεση από τις πλατφόρμες.
Δείτε επίσης
Aκολουθήστε μας στo Google News
